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高喊“活下去”的万科,用纸板门断了自己的后路

日期:2019-01-15

去年10月,全能网校发现朋友圈被万科的一张“活下去”的海报刷屏,这是万科召开的一场秋季会议,对于万科来说这不过是一场普通的招商会议,就因为一句“活下去”,就被一群不知真相的吃瓜群众高举“房产萧条,房价下跌”的旗帜。万科在一次不经意间的“卖惨”却收获了群众对他的好感。有人说,这是万科唱的一出大戏,没想到这句话在今年伊始就被验证了。


去年年底上海闵行七宝镇新龙路号文路口万科项目工地泥土滑坡,塌方200平方,导致3名工人被压死亡;今年年初女作家张艳华给万科董事长郁亮写的一封《万科一栋房子45处漏水,我住草棚?》的公开信,直接炮轰万科;而就在今日,同样发生在杭州,一位万科世纪之光二期业主王女士向记者反映,双倍价格购买的房子,装修质量却不如一期,且二期业主子女不具备与一期业主子女同等的入学资格。万科世纪之光一期于2018年9月交房,价格普遍在1.4-1.6万,二期预计交房时间是2019年1月,价格基本上都是3万多。“价格比一期高有市场溢价因素在,关键是装修还不如一期”。而另业主王女士更加是寒心,门和地板全部都是用纸做的。这简直就是把业主的智商,当做垃圾丢到地上踩啊。



三件大事的发生,时间没有超过15天,而问题普遍都与装修减配、工程质量问题有关。一边高喊活下去一边疯狂拿地的万科,一直处于舆论的漩涡。同类问题频发,知错不改,不认,是谁给了万科的勇气?


“哭穷卖惨”万科为后来事故的发生,做好了先发的理由。据相关人事透露:目前房企存在着较大的业绩压力。高周转背后,是规模至上,业绩驱动。这种现象不仅仅存在于万科,在很多大企业都存在。”严跃进说道,“塌方事件要求监管部门加大对企业经营进行督察。同时对于地产公司来讲,也需要适当放缓节奏。


 监管部门需要加大惩罚力度,而在地产公司内部也需要加大管控,否则一旦出现得不偿失,从而使企业品牌遭受损失。高周转房企更要注意质量和风险把控,不能盲目下指标,压缩工期,要避免出现偷工减料的现象,以免欲速则不达。王石当年有勇气放弃巨大的利益诱惑,慢下来提高质量当然是值得让人怀念的。


最后一句话送给万科:你要钱,我要命啊!